Lokale na sprzedaż Dąbrowa Tarnowska

Opis oferty

Oferujemy na sprzedaż kompleks trzech wyodrębnionych lokali,
usytuowanych w reprezentacyjnym budynku o funkcji
mieszkalno-usługowej, położonym w samym sercu Dąbrowy Tarnowskiej.
Lokalizacja nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie instytucji
publicznych, szkół, urzędów i punktów handlowych zapewnia nie
tylko prestiż, ale również doskonałą komunikację i dostępność
dla przyszłych użytkowników.
Aktualnie wszystkie oferowane lokale są wynajmowane. Oznacza to, że
nieruchomość generuje natychmiastowy przychód i może pełnić
funkcję gotowego produktu inwestycyjnego.

LOKAL NR 3 – PRZESTRONNY APARTAMENT Z PIWNICAMI (202,20 m²)
Powierzchnia mieszkania: 129,80 m²
Powierzchnia piwnic: 72,40 m²
Wyjątkowy apartament zajmujący całe II piętro budynku,
zaprojektowany z myślą o komforcie, przestrzeni i elegancji. To
idealne miejsce do zamieszkania, prestiżowego najmu lub prowadzenia
działalności biurowej o wysokim standardzie.
Wnętrze zostało urządzone z dużą dbałością o detale –
centralnym punktem jest przestronny salon z aneksem kuchennym i
imponującą wyspą wykończoną ciemnym granitem. Duże przeszklenia
i dwie loggie z ekspozycją na różne strony świata zapewniają
wyjątkowe doświetlenie wnętrz oraz przyjemny klimat o każdej porze
dnia.

Układ mieszkania:
Przestronny salon z aneksem kuchennym – 34,80 m²
Trzy komfortowe pokoje – 18,60 m², 14,75 m², 13,20 m²
Dwie eleganckie łazienki – 9,19 m² i 9,30 m²
Funkcjonalna garderoba – 3,10 m²
Praktyczna spiżarnia – 2,50 m²
Szeroki korytarz – 11,77 m²
Dwie loggie – 7,46 m² i 5,13 m²
Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe dla pełnego komfortu

Dodatkowo:
Do apartamentu przynależy obszerna część piwniczna (72,40 m²),
podzielona na 12 pomieszczeń – idealnych na składy, archiwum lub
pracownie.

LOKAL NR 1 – PARTEROWY LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY (118,80 m²)
Idealne miejsce na działalność handlową, biurową, medyczną lub
gastronomiczną. Lokal z niezależnym wejściem od strony ulicy,
złożony z przestronnej sali sprzedaży oraz dwóch dodatkowych
pomieszczeń usługowych. Układ uzupełniają zaplecze socjalne, WC
oraz komunikacja wewnętrzna.

LOKAL NR 5 – LOKAL USŁUGOWY NA II PIĘTRZE (33,70 m²) Kompaktowa
przestrzeń biurowa lub usługowa. Lokal składa się z głównego
pomieszczenia usługowego, zaplecza socjalnego, magazynu oraz
sanitariatów. Idealny na gabinet, niewielkie biuro czy punkt
konsultacyjny.

Części wspólne budynku (32,00 m²): Wiatrołap – 1,50 m²
Klatka schodowa (parter) – 11,00 m²
Klatka schodowa (I piętro) – 9,60 m²
Klatka schodowa (II piętro) – 9,90 m²

Łączna powierzchnia: 354,70 m²

 PODSUMOWANIE: Trzy odrębne lokale: handlowy, mieszkalny
(apartament), usługowy
Łączna powierzchnia użytkowa: 354,70 m²
Pełna własność – jeden właściciel
Lokale wynajmowane – inwestycja generująca przychód od pierwszego
dnia
Możliwość zakupu tylko w całości
Prestiżowa lokalizacja – ścisłe centrum miasta
Lokale gotowe do użytkowania lub adaptacji według potrzeb

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dokumentacji
oraz umówienia się na prezentację. Oferta dostępna od ręki.
Kacper Stec 
Tel.  537 - pokaż numer telefonu -